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BELLA VILLETTA A CASTANEDA

Castaneda - Moesa - Grigioni
Code: 5f8521ea
Selling price
Type
Rooms
Surface
770.000 CHF
House, Villa
House, Villa
5
150 m2
Telephone number
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+ 41 79 397 15 99
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A Castaneda, piccolo e adorabile comune della Val Calanca, proponiamo in vendita splendida villetta unifamiliare circondata dal curato giardino e sita in posizione molto soleggiata e tranquilla.

A Castaneda, piccolo e adorabile comune della Val Calanca, proponiamo in vendita splendida villetta unifamiliare circondata dal curato giardino e sita in posizione molto soleggiata e tranquilla.

Questa bella villetta si compone di 4.5 locali più la bella galleria aperta sul soggiorno a cui si aggiungono quattro comodi ambienti nel semi-interrato di cui almeno due che, con i giusti accorgimenti, possono essere resi abitabili ottenendo cosi un ulteriore 2.5 locali indipendente.

L'immobile sviluppa la sua parte abitativa su un unico livello di circa 150 mq dove la parte giorno è composta dal soggiorno con camino ed uscita sulla terrazza panoramica e giardino, intima galleria con apertura sul soggiorno, dalla cucina separata arredata con gusto ed ottimamente attrezzata, dalla sala da pranzo e dal servizio di cortesia.
In posizione distinta e separata da tre gradini da quella giorno troviamo la zona notte. Questa si compone dalla camera matrimoniale e due camere da letto servite dalla sala da bagno con vasca/doccia e finestra.
Come detto al piano seminterrato vi sono due grandi e luminosi locali finestrati, ora ad uso hobby e lavanderia, che potrebbero essere convertiti in locali maggiormente abitabili. Qui troviamo anche due grandi e comode cantine.
La parte esterna si completa di terrazza panoramica, dove intrattenersi con i propri ospiti, dal curato e cintato giardino, dall'ampio garage e dai tre posteggi esterni.

Degno di nota il fatto che la villetta sia fornita di ben 33 pannelli solari che, oltre alla normale elettricità, producono l'acqua calda necessaria all'impianto sanitario e riscaldamento con chiaro riflesso sul risparmio economico.

Edificata in stile tradizionale, e curata nei minimi dettagli, questa soluzione abitativa, oltre a unire la rarità di una casa posta su un unico livello alla linearità e gradevolezza degli spazi interni ed esterni, si posiziona in zona residenziale assai tranquilla e soleggiata.

SUP. ABITABILE: ca. 150 mq
SUP.UTILE: ca. 260 mq
SUP. GIARDINO: ca 300 mq
SUP. FONDO: 562 mq

PREZZO DI VENDITA: CHF. 770'000.00 (rif. 478)

Per ulteriori informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. + 41 (0)79 397 15 99
www.premiumimmobiliare.ch

Map
Informations:
Contract Sale
Rooms 5
Surface area 150 sqm
Total floors 2
Sales price 770.000 CHF
Date ad 2020/11/14