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Moderno appartamento 3,5 locali in medio-alto standing con ampi spazi abitativi a Balerna.

Balerna - Mendrisio - Ticino
Code: 837fd233
Selling price
Type
Rooms
Surface
380.000 CHF
Flat
Flat
3.5
95 m2
Telephone number
Show Now!
091 945 03 32
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Ottima soluzione immobiliare con possibilità di ricavare un ulteriore locale ad un prezzo davvero interessante .

Località Balerna
Locali 3,5
Camere da letto 2
Bagni 1
Totale Piani 4
Piano 4
Anno di Ristrutturazione 2015
Anno di Costruzione Anni '80
Superficie Abitabile 95 mq
Balconi 2
Cantine 1

Descrizione

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un bell’appartamento 3,5 locali.

L’appartamento si trova in zona molto soleggiata e, grazie all’oculata disposizione dei suoi numerosi punti luce, è molto luminoso durante tutto il giorno.

L’immobile dispone di due bei balconi da cui è possibile godere di una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla sua posizione al quarto ed ultimo piano panoramico.

L’appartamento, edificato negli anni ’80, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione nel 2015 che hanno incluso la sostituzione dei pavimenti con un elegante laminato per la zona notte e delle belle piastrelle per il resto dell’abitazione, l’installazione di un nuovo bagno in stile moderno, un totale rinnovo dell’impianto elettrico e l’inserimento di una nuova cucina. Come risultato di questi sforzi l’unità si trova in ottimo stato manutentivo e nei suoi interni appare moderna ed in ordine con uno standing medio-alto.

Il riscaldamento dell’immobile è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera.

La particolare disposizione dell’abitazione ed in particolare l’ampia metratura della zona giorno consentirebbero, qualora si volesse cogliere l’occasione, di creare una zona studio od una cameretta, trasformando la soluzione in un vero e proprio 4,5 locali.

Ulteriore punto di forza è l’ampiezza della zona notte. Entrambe le camere sono infatti matrimoniali, una vera rarità per questa tipologia di immobile.

L’appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno con soggiorno, area pranzo ed accesso al primo balcone panoramico, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca, doccia e lavatrice.

Per il bucato è possibile approfittare della comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli inquilini o sbrigare i panni in completa autonomia grazie alla lavatrice privata inserita all’interno del bagno.

L’immobile purtroppo non dispone di ascensore.

È inoltre disponibile una comoda cantina privata ed un ampio spazio solaio sfruttabile come ripostiglio in condivisione con gli altri condomini. Per i posteggi è disponibile, proprio di fronte alla palazzina, un grandissimo parcheggio libero.

UN APPARTAMENTO RAFFINATO AD UN PREZZO STREPITOSO!!

Informations:
Contract Sale
Rooms 3.5
Surface area 95 sqm
Total floors 4
Property floor 4
Year of construction 1980
Sales price 380.000 CHF
Date ad 2019/06/13
Property Features:
Balcony check_ok
Terrace check_ok