Recente appartamento 4,5 locali con giardino privato in ottima posizione residenziale a Balerna Alta.

Locali: 4.5
Camere: 3
Bagni: 2
Totale Piani: 2
Piano: PT
Superficie Commerciale: 122.5 mq
Superficie Giardino: 50 mq
Superficie Terrazza: 10 mq
Anno di Costruzione: 2013
Parcheggi Interni: 1
Cantine: 1

DESCRIZIONE:

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un ottimo appartamento 4,5 locali.

L'immobile si trova nella parte alta della cittadina, in una palazzina di sole sei unità abitative, gode quindi di una grande tranquillità e consente di raggiungere rapidamente la stazione e l'accesso autostradale. Nei pressi sono comunque disponibili molti servizi.

L'appartamento ha a disposizione un elegante giardino di 50 mq con area pavimentata adibita a portico, una zona perfetta per organizzare delle allegre grigliate con gli amici o anche solo per rilassarsi all'aria aperta.

L'immobile è stato edificato appena nel 2013 con ottimi materiali di costruzione. Esempi della qualità disponibile sono l'efficiente sistema di riscaldamento a gas, integrato con pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e diffusione a serpentine ed i serramenti in PVC e vetrocamera per un eccellente isolamento sia a livello termico che acustico. La zona giorno è pavimentata con delle eleganti piastrelle mentre per la zona notte è stato scelto un fine parquet. Complessivamente l'abitazione è classificabile in medio-alto standing.

Per il bucato il bagno con doccia dell'appartamento dispone di una predisposizione per una colonna con lavatrice ed asciugatrice ma si può comunque decidere di utilizzare l'efficiente lavanderia comune sita al piano interrato.

L?immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo coperto ed al giardino, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato ensuite con vasca, due camere singole ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per lavanderia interna.

Un posteggio in autorimessa a Fr. 35'000.-- ed una spaziosa cantina completano questa interessante offerta.

(L'offerta è anche disponibile alla locazione a CHF 1'700.-- mensili, posteggio incluso. Acconto spese CHF 150.--).

UN APPARTAMENTO DA NON PERDERE!!